Planerar du att hyra någon fastighet? Det kan vara överväldigande att bemästra alla lagligheter för att hyra ut hyresfastigheter. Hur redogör du för alla potentiella scenarier och risker? Ett hyresavtal är ett bindande kontrakt mellan en hyresvärd och en hyresgäst som definierar alla villkor för en hyra, och alla fastighetsägare kan köpa ett billigt hyresavtal som kan skrivas ut för att förenkla leasingprocessen.
Fördelarna med ett utskrivbart leasingavtal
Oavsett om fastigheten som hyrs ut är ett hus, kontor, rum eller bil, finns det en mängd fördelar med att använda ett utskrivbart hyresavtal. Hyresavtalsmallar är inte bara extremt prisvärda, ofta kostar $3 eller mindre för en mall, utan de är också en bekväm lösning för en upptagen småföretagare, fastighetsförvaltare eller fastighetsmäklare.
Eftersom de flesta alternativen för utskrivbara hyresavtalsmallar är redigerbara är det enkelt att anpassa samma hyreskontrakt för flera hyresgäster. Likaså kan ett utskrivbart hyresavtal vara ett juridiskt bindande kontrakt när du får hyresavtalet undertecknat, så det skyddar både hyresgästens och hyresvärdens intressen.
Bostadshyresavtal kontra ett kommersiellt hyresavtal
Är det någon skillnad mellan ett bostadshyresavtal och ett kommersiellt hyresavtal? Mest uppenbart görs ett bostadshyresavtal för att hyra en bostad, medan kommersiella avtal dikterar villkoren för att hyra ett kontor, en butik, ett lager eller annan kommersiell fastighet.
Ett bostadshyresavtal definierar vanligtvis hyresgästens rättigheter för det dagliga livet, medan ett kommersiellt hyresavtal kommer att vara mer komplext och fokusera på hyresgästbegränsningar och villkor under vilka fastigheten kan användas. Bostadshyresavtal ger också ofta hyresgästen rättsskydd som inte gäller kommersiella hyreskontrakt. Båda definierar vanligtvis vem som är ansvarig för olika underhåll och reparationer, såväl som hyresvillkor som depositioner och bindningstider.
15 leasingavtal du kan skriva ut och använda idag
Är du en småföretagare med en hyresfastighet och behöver förenkla uthyrningsprocessen? Du kan välja från en uppsjö av leasingavtal mallalternativ som erbjuds av en mängd olika webbplatser, inklusive Etsy. Faktum är att utskrivbara hyresavtal är tillgängliga för praktiskt taget alla typer av hyresscenarier, från rum och bostäder till kontorsutrymmen och till och med bilar.
1. Enkelt hyresavtal
Denna enkla mall för hyresavtal på en sida kan användas för uthyrning av bostäder. Den redigerbara digitala nedladdningen definierar termer som fastighetsbeskrivning och hyresperiod, och den kommer med en ensidig version, en tvåsidig mall och en guide till hyreskontraktet som kan slutföras på bara 5 minuter.
2. Standard hyresavtal
Medan ett enkelt hyresavtal kan räcka för mer grundläggande hyresarrangemang, kräver andra kontrakt standard hyresavtal. Standardavtal, som det här exemplet på en standardmall för bostadshyresavtal, inkluderar information som namn och kontaktuppgifter för hyrestagaren och uthyraren, fastighetens adress, hyresvillkoren, hyrespriser och information om deposition.
3. Kortsiktigt hyresavtal
Vissa hyresavtal, såsom de för semesterbostäder, avser endast en kort, bestämd tidsperiod. Du kan hitta en mall för ett hyresavtal som den här online för att anpassa för ett semesteruthyrningsavtal eller ett annat korttidshyresavtal.
4. Mallar för hyresavtal för fast tid
En mall för ett tidsbestämt hyresavtal är en populär form av ett utskrivbart hyresavtal, delvis på grund av den blomstrande semesteruthyrningsbranschen. Ett kortsiktigt hyresavtal som kan skrivas ut som det här innehåller ett lättanvänt dokument som kan redigeras för tillfälliga hyresgäster.
5. Redigerbart hyresavtal
Ett redigerbart hyreskontrakt som detta kan laddas ner och anpassas för alla bostadsfastigheter, hyresvärdar och hyresgäster. Hyresavtalet är redan förberett och småföretagare behöver bara fylla i personuppgifter och få dokumentet undertecknat.
6. Lätt hyresavtal
Letar du efter ett enkelt hyresavtal som kan redigeras med Microsoft Word? Detta redigerbara semesteruthyrningsavtal kan användas för att juridiskt definiera villkoren för ett korttidshyresavtal. Hyresvärdskontraktet på 6 sidor är lätt att använda och formatera.
7. Bostadshyresavtal
En mängd olika utskrivbara hyresavtal för bostäder finns att ladda ner från Etsy och många andra onlinekällor. Detta bostadshyresavtal är en redigerbar Word-mall som består av 4 sidor och innehåller alla standardavsnitt i ett hyresavtal.
8. Andrahandsuthyrning
Utskrivbara mallar för hyresavtal finns också för dig som hyr ut en fastighet i andra hand eller hyr ett rum. Hyresavtal för andrahandsuthyrning som detta kan hjälpa till att fastställa husregler och förväntningar på att bo tillsammans med huskamrater på kort eller lång sikt.
9. Utskrivbart meddelande om vräkning
En olycklig aspekt av ett litet företag som hyr fastigheter är att vräka hyresgäster. Utskrivbara mallar för vräkningsmeddelanden som denna kan hjälpa till att lindra besväret med att ta bort boende från en fastighet. Den enda digitala nedladdningen kan användas för obegränsade utskrifter och e-postmeddelanden.
10. Kontorshyresavtal
Ett kommersiellt leasingavtal hjälper till att avgöra om en hyresgäst bryter mot villkoren eller gör en annan leasingöverträdelse. Utskrivbara mallar för hyresavtal som den här hjälper småföretagare som hyr ut kontorslokaler eller andra kommersiella byggnader.
11. Hyresavtalsmallar
Bostadshyresavtal hjälper till att skydda en hyresvärds intressen och hjälper till att förhindra missförstånd som kan leda till rättstvister. Utskrivbara leasingavtalsmallar som dessa digitala nedladdningar gör leasingprocessen enklare för upptagna småföretagare.
12. Redigerbar mall för biluthyrningsavtal
Bostäder och kommersiella byggnader är inte de enda typerna av fastigheter som kan hyras. Du kan också hitta utskrivbara mallar för ett hyresavtal för fordon. Detta redigerbara biluthyrningskontrakt beskriver villkoren för att tillfälligt använda ett fordon mot en avgift.
13. PDF månad till månad eller periodiskt hyresavtal
Detta månad till månad hyresavtal kommer i sida vid sida engelska och spanska format. Det omfattande 11-sidiga PDF-dokumentet består av ett standardavtal för bostadshyresavtal med månad till månad eller periodiska villkor.
14. Kommersiellt hyresavtal
Letar du efter ett kommersiellt leasingavtal mellan en hyresvärd och en hyresgäst? Överväg denna enkla mall för kommersiellt leasingavtal för att förenkla leasingprocessen. Dokumentet på en sida är tillgängligt i både PDF- och Word-filformat.
15. Utskrivbart husuthyrning
Ett hyresavtal för bostäder bör innehålla detaljer som kontaktinformation, rättigheter och skyldigheter och månadshyra. Denna utskrivbara mall för hyresavtal kan hjälpa fastighetsproffs och fastighetsförvaltare att gå från hyresansökan till att samla in hyresgästhyror.
Vanliga frågor
Vad är skillnaden mellan ett hyresavtal och ett hyresavtal?
Även om det finns många likheter mellan ett hyresavtal och ett hyreskontrakt, ligger den primära skillnaden i längden på det juridiskt bindande dokumentet. Ett hyresavtal omfattar vanligtvis ett långtidskontrakt som omfattar en bestämd tidsperiod, till exempel ett år. Samtidigt avser ett hyresavtal vanligtvis ett korttidskontrakt, till exempel 30 dagar eller ett hushyresavtal månad till månad.
Kan Etsy-säljare anpassa formulär och mallar?
Vissa Etsy-säljare som erbjuder utskrivbara dokument kan anpassa sina formulär och mallar. Vissa Etsy-säljare kommer att anpassa sina handgjorda produkter som formulär för att passa specifika affärsbehov. Kunder kan begära att få lägga till sina logotyper, företagsinformation och mer. Likaså är många utskrivbara hyresavtal redigerbara och liknande detaljer kan läggas till med hjälp av en dator.
Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal?
Även om detaljerna i ett hyresavtal kan variera, är viss information gemensam för praktiskt taget alla av dessa viktiga juridiska kontrakt. De flesta hyresavtal kommer att innehålla detaljer som hyresperioden, den månatliga hyran och när hyran ska betalas, samt identifierande information om fastighetsägare, hyresgäster och faktisk plats. Beroende på typen av hyresenhet, kan leasingkontraktet också hyres- och hyresvärdens ansvar, samt möjligheten att automatiskt förnya och andra nödvändiga uppgifter baserat på gällande lag.
Varierar hyresavtalen beroende på stat?
Om du planerar att starta ett litet fastighetsföretag där du hyr en fastighet, vill du förstå leasingkraven i ditt tillstånd innan din blivande hyresgäst börjar betala hyra. Det finns rörliga hyresavtal per stat, och det är viktigt att känna till dina lokala krav innan du skriver ut ditt eget hyresavtal. Vissa stater skyddar hyresgäster för hyresfastigheter mer kraftfullt, medan andra kan ha specifika krav på en hyresgästs deposition och returnerade checkar.
Bild: Envato Elements
